Как мы работаем
Продажа квартиры
начинается с плана
Цена, подготовка, показы и условия сделки должны помогать вашей задаче. Особенно если вы продаёте квартиру, чтобы купить дом, и от одной сделки зависит другая.
Определяем цену после осмотра
Объявления дают ориентир, но не объясняют все отличия квартир. Наш эксперт осматривает объект, оценивает его достоинства и ограничения, сравнивает с конкурентами. Затем обсуждаем цену выхода в рекламу и аргументы для переговоров.
Важно различать цену, которую продавец написал в объявлении, и условия, на которых покупатель готов заключить сделку. Поэтому оценку дополняем наблюдением за спросом и изменениями конкурентного предложения.
Видео · 26:46
Как оценить стоимость квартиры
Как подбирать квартиры для сравнения и почему похожая площадь ещё не делает объекты равноценными.
Открыть на RuTube ↗Готовим квартиру к показам
Подскажем, что убрать, поправить и показать на фотографиях. Организуем профессиональную съёмку. В объявлении объясним, кому подходит квартира и какие её особенности стоит заметить — без обещаний, которые не подтвердятся на просмотре.
Ведём продажу до результата
Следим за конкурентами
Еженедельно проверяем появление новых предложений и изменение цен. Это помогает понимать выбор покупателя и аргументированно обсуждать стоимость вашей квартиры.
Проводим показы и переговоры
Эксперт присутствует на показах, отвечает на вопросы и объясняет достоинства квартиры. Обсуждаем не только скидку, но и оплату, сроки, состав имущества и передачу.
Проверяем готовность покупателя
Разбираемся с его схемой покупки: собственные деньги, ипотека, продажа другой недвижимости. При необходимости подключаем ипотечную службу.
Фиксируем договорённости
Помогаем согласовать предоплату и подготовить договор. Вы получаете возможность прочитать документы и задать вопросы до дня сделки.
Сопровождаем расчёты и передачу
Эксперт участвует в сделке, контролирует согласованный порядок расчётов и подачи документов. После получения денег помогаем передать квартиру покупателю.
Если квартира продаётся ради дома
Срок освобождения — часть плана переезда
До принятия обязательств перед покупателем согласуем, где и сколько вы сможете жить после продажи. Дата сделки и дата освобождения квартиры — разные вопросы; каждый нужно решить заранее.
Стоимость продажи
3% от стоимости квартиры, но не менее 400 000 ₽. Полную комиссию получаем после того, как вы получили деньги за квартиру. Состав работы и условия оплаты фиксируем в договоре.
Обсудим вашу задачу
Оставьте номер — мы свяжемся с вами, уточним ситуацию и договоримся о следующем шаге. Стоимость подробной консультации и услуг указана отдельно.
Можно позвонить: +7 495 797-57-25 или написать: k@2134759.ru.