Как мы продаем дом 

Оценка стоимости дома – очень важный этап. Дома отличаются от квартир большей индивидуальностью, поэтому оценить стоимость дома сложнее, чем цену квартиры. И для оценки мы используем не только сравнительный метод, но и затратный.

Такой подход позволяет нам сразу получить максимально приближенную к рынку цену, что в дальнейшем помогает продать дом за минимальное время и за максимальную стоимость.

После осмотра дома для определения его стоимости, наш эксперт подскажет вам, что нужно сделать, чтобы подготовить дом к продаже.

При этом в своих рекомендациях мы уделяем внимание не только дому, но и земельному участку. Ведь на ликвидность дома влияет, не только то, что внутри него, но и его окружение.

Так же перед выставлением объявления в рекламу, мы обязательно проводим профессиональную фото съемку.

При составлении рекламного объявления, мы обращаем внимание, кому, в первую очередь, может подойти ваш дом. Молодой семье с одним ребенком, многодетной семье, пенсионерам и т.п. И текст объявления обязательно содержит маячки, которые зацепят нашу целевую аудиторию.

Реклама дома – это не просто выставить объявление и ждать звонков. Реклама – это активные действия.

Мы просим предоставить вас ряд документов, которые проанализирует наш юрист, чтобы быть готовыми к любым вопросам потенциальных покупателей, как по дому, так и по земельному участку.

В процессе рекламирования дома, мы проводим постоянный мониторинг конкурентного окружения. Ведь ваш дом продается не в вакууме. У вас есть конкуренты, которые продают свои дома. Особенно это касается коттеджных посёлков, где часто у домов есть достаточно много схожих параметров. Но и в других местах всегда есть конкуренты.

Важно понимать, что у них с ценой, что с документам, какая у них сделка. Отслеживать снятие с рекламы старых объявлений и появление новых. То есть мы делаем всё, чтоб понимать чем наш дом отличается от других, какая ценовая политика у наших конкурентов и чем мы от них выгодно отличаемся.

Так мы сможем лучше презентовать наш дом потенциальному покупателю, а значит повысить его ликвидность и быстрее продать с лучшей для него ценой.

В нашей компании есть ипотечная служба, которая является партнером более, чем 20-ти банков московского региона. Мы умеем работать с любым ипотечным покупателем. Мы сразу поймем, сможет ли покупатель с этим банком купить наш дом, какие трудности могут возникнуть.

Это позволит правильно выбрать покупателя, если их будет несколько, для скорейшего проведения сделки. Или, если это будет необходимо, изначально переориентировать покупателя на другой банк, объяснив ему, зачем это нужно делать.

Помимо ипотеки наша ипотечная служба умеет работать со всеми видами жилищных сертификатов. Поэтому ни один покупатель нашего дома не будет потерян.

Мы подготовим сделку и проведем её с максимально возможным для вас комфортом. Мы стремимся к тому, чтобы все документы были подготовлены заранее, за несколько дней до сделки. Чтобы у вас было время спокойно их прочитать.

На сделке обязательно будет присутствовать эксперт нашей компании, который проконтролирует проведение всех процессов и проследит за правильностью организации расчетов по сделке.

В процесс подготовки и проведения сделки мы будем максимально защищать ваши интересы. И держать вас в курсе всех нюансов предстоящей операции.

Мы считаем, что наша работа заканчивается не на проведении сделки, а на получении вами денег за проданный дом и передаче его покупателю.

Поэтому мы обязательно сопроводим вас на этапе подписания акта приема-передачи.